國際金融理財師(CFP)章節(jié)練習(xí)(2019.12.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1 店鋪通常是以收入還原法估價。假若某店面150平米，每月凈租金收入1.5萬元，還原率6％，那么其合理總價為（）。

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2 理財師建議張全進(jìn)行生活成本調(diào)整并且重新配置資產(chǎn)。下列建議中不增加供款能力的調(diào)整為（）。

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3 對未來合理報酬率的合理設(shè)定影響最小的是（）。

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4 下列關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)品的特點(diǎn)，說法錯誤的是（）。

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5 某企業(yè)年金管理人擬設(shè)定企業(yè)年金投資組合，根據(jù)《企業(yè)年金基金管理試行辦法》（23號令）以下哪個選項(xiàng)是比較合適的選擇？（）

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6 關(guān)于存量與流量概念的理解，正確的是（）。

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7 某位老人目前的生活成本和消費(fèi)特點(diǎn)為：維持基本生活，沒有特別的重大需求。這個階段應(yīng)該屬于老人退休生活的（）。

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8 章先生以現(xiàn)有投資性資產(chǎn)20萬元來準(zhǔn)備獨(dú)生女10年后的留學(xué)基金。目前留學(xué)費(fèi)為20萬元，假定費(fèi)用成長率5%，投資報酬率為10%，那么10年后當(dāng)完成女兒留學(xué)準(zhǔn)備時還剩（）投資性資產(chǎn)以做退休基金。

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9 理財師為客戶推薦養(yǎng)老產(chǎn)品時，下列說法錯誤的是（）。

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10 根據(jù)【國發(fā)（2005）38號】文件規(guī)定，基本養(yǎng)老金支付水平的影響因素是（）。

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