住房公積金專辦員考試住房公積金貸款業(yè)務章節(jié)練習(2020.04.24)

來源：考試資料網

1.問答題如何界定住房公積金貸款逾期和逾期額？

參考答案：住房公積金貸款逾期是指借款合同約定到期3個月（含）以上未予以償還。住房公積金貸款逾期額是指借款合同約定到期3個月（含）以...

2.問答題購買商住房能否辦理公積金貸款？

參考答案：職工購買商住房的，只能根據(jù)其購買房產中住宅部分的價值申請貸款。商住房具有商業(yè)和住宅兩用性，因而居住部分可以申請公積金貸款...

3.問答題什么是等額本金還款？它有什么特點？

參考答案：等額本金還款又稱利隨本清法，是指借款人應償還的貸款本金每月相等，隨之應償付的利息隨著貸款余額的減少而減少，每月償還的貸款...

4.問答題推行住房公積金制度有什么意義？

參考答案：住房公積金制度是結合我國城鎮(zhèn)住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關公積金歸集、管理、使用等諸多環(huán)節(jié)有機構成的...

5.問答題能不能委托他人來替我辦理貸款手續(xù)？

貸款手續(xù)必須本人辦理。

6.填空題目前，住房公積金貸款5年以上年利率是（）。

7.問答題住房公積金貸款擔保的方式有哪些？

抵押、質押、保證、擔保公司擔保、抵押加階段性擔保。

8.問答題結婚了，但是購房合同上只有妻子的名字，申請公積金貸款時，還用提供本人的資料嗎？

夫妻雙方的資料必須同時提供，因為貸款是以家庭為單位的。

9.問答題為什么說住房公積金貸款是政策性貸款？

參考答案：住房公積金貸款是定性向實行住房公積金制度的職工發(fā)放的用于職工個人購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性貸款。首先，住房公...

10.問答題為何申請住房公積金貸款的職工不能用住房公積金存儲余額支付購房首付款？

參考答案：因為申請住房公積金貸款時，要審核住房公積金賬戶余額和提取住房公積金的時間，申請?zhí)崛×俗》抗e金存儲余額，就會影響其申請住...