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房地產(chǎn)估價(jià)師
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每日一練
章節(jié)練習(xí)
房地產(chǎn)估價(jià)師現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.10)
來源:考試資料網(wǎng)
1
單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的區(qū)別在于()。
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2
根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式類型,()主要適用于寫字樓、零信物業(yè)、高級公寓等收益性房地產(chǎn)項(xiàng)目。部分政策性租賃住宅、普通商品住宅也可采用這種模式。
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3
某寫字樓當(dāng)前市場售價(jià)為22000元/㎡,業(yè)主采用年租金6%等比遞增方式出租,并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當(dāng)前售價(jià)相等。如果年利率為6%,則第一年的租金應(yīng)該確定為()元/㎡。
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4
某投資者購買一間商鋪用于出租經(jīng)營,名義收益率為12.0%。如通貨膨脹率為5.5%,銀行貸款年利率為6.5%,存款年利率為3.0%,則該項(xiàng)目投資的實(shí)際收益率是()。(2011年真題)
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5
把某一項(xiàng)投資活動(dòng)最為一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng),其資金的流向、數(shù)額和()都不僅相同。
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