物業(yè)管理師財(cái)務(wù)管理單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.21)

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1 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制是在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由（）享有或者承擔(dān)。

2 專(zhuān)項(xiàng)維修資金由（）交納，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

3 對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的敘述中，不正確的是（）。

4 商品房銷(xiāo)售，（）應(yīng)按購(gòu)房款2％～3％的比例向售房單位繳交專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

5 對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制和包干制的財(cái)務(wù)特征中的成本費(fèi)用敘述不正確的是（）。