物業(yè)管理師章節(jié)練習(xí)(2020.05.30)

來源：考試資料網(wǎng)

1 我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按()計息的。

2 承諾必須由（）作出，才能產(chǎn)生法律效力。

3 下列指標(biāo)中，屬于償債能力指標(biāo)的是（）。

4 關(guān)于物業(yè)管理招投標(biāo)的說法，錯誤的是()

5 在業(yè)主共有的道路與場地上設(shè)置的停車位，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主共有，如出租此類車位的收入除去必要管理成本外，收益歸（）所有。

6 障礙照明應(yīng)使用能透射紅光的燈具，裝設(shè)障礙燈時，應(yīng)符合的要求有（）。

7 建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指由區(qū)分所有建筑物的專有權(quán)、共有權(quán)以及基于共同關(guān)系而產(chǎn)生的成員權(quán)所構(gòu)成的特別所有權(quán)，下列關(guān)于其特征的表述中，不正確的是（）。

8.問答題說明早期介入包括哪些階段？

物業(yè)開發(fā)項目的早期介入可分為可行性研究階段、規(guī)劃設(shè)計階段、建設(shè)階段、銷售階段、竣工驗收階段等五個階段。

9 采取酬金制的物業(yè)管理項目，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)收入為（）。

10 下列前期物業(yè)管理招標(biāo)文件所包含的內(nèi)容中，屬于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求的是（）。