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每日一練
章節(jié)練習
房地產估價師房地產開發(fā)項目可行性研究判斷題每日一練(2019.03.11)
來源:考試資料網
1.判斷題
房地產開發(fā)項目可行性研究中,投資機會研究的主要內容有國家經濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。()
參考答案:
錯
2.判斷題
當可供比較方案的開發(fā)經營期不同時,一般不宜采用凈現值法和差額投資內部收益率法進行比選。()
參考答案:
對
3.判斷題
地區(qū)研究、部門研究和以利用資源為基礎的研究都屬于一般投資機會研究。()
參考答案:
對
4.判斷題
可行性研究的根本目的是為項目決策提供依據,減少或避免項目的失敗,提高項目開發(fā)建設的經濟、社會和環(huán)境效益。()
參考答案:
錯
5.判斷題
投資者各方現金流量表是從投資者整體的角度出發(fā),以投資者的出資額作為計算基礎,把借款本金償還和利息支付視為現金流出,用以計算資本金財務內部收益率、財務凈現值等評價指標,考察項目資本金的盈利能力。()
參考答案:
錯