房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資判斷題每日一練(2019.03.17)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題由于施工企業(yè)墊款和商品房預(yù)售現(xiàn)象十分普遍，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率極高。（）

2.判斷題當(dāng)房地產(chǎn)投資者的資本金數(shù)量達(dá)不到啟動(dòng)項(xiàng)目所必需的資本金的數(shù)量要求時(shí)，投資者就需要通過(guò)公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機(jī)構(gòu)投資者資金、合作開(kāi)發(fā)等方式，進(jìn)行權(quán)益融資。（）

參考答案：正確

3.判斷題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備貸款、房地產(chǎn)抵押貸款等，都屬于債務(wù)融資。（）

參考答案：正確

4.判斷題我國(guó)城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中的土地儲(chǔ)備貸款，應(yīng)屬于擔(dān)保貸款。()

參考答案：正確

5.判斷題遵照個(gè)人住房貸款的相關(guān)政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。（）

參考答案：正確