注冊稅務(wù)師土地增值稅單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅是（）萬元。

2 某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入9500萬元，分別按國家規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅。該公司為建造此住宅支付地價款和有關(guān)費(fèi)用1000萬元，開發(fā)成本2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用500萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時建造別墅，貸款利息無法分?jǐn)偅?dāng)?shù)匾?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。轉(zhuǎn)讓此普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)繳土地增值稅額是（）萬元。

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3 2013年2月，位于縣城的某工業(yè)企業(yè)銷售2011年購入的一棟舊廠房，取得收入1000萬元，并簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。該廠房購入原價為600萬元，購入時另支付相關(guān)稅費(fèi)26萬元，已提折舊250萬元。房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的該廠房重置成本價為1200萬元，成新度折扣率為六成。該企業(yè)銷售廠房應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。

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4 下列關(guān)于土地增值稅的說法中正確的是（）。

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5 轉(zhuǎn)讓舊辦公樓計算土地增值稅可以扣除的金額是（）萬元。

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