銀行客戶經(jīng)理信貸管理部問(wèn)答題每日一練(2019.05.13)

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1.問(wèn)答題對(duì)于雙證權(quán)屬不一致房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)銀行能否受理？

參考答案：雙證權(quán)屬不一致房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)原則上不予受理，滿足以下條件的除外：
（1）借款人須為溫州銀行優(yōu)質(zhì)客戶，且抵押房地...

2.問(wèn)答題某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬(wàn)元，由房產(chǎn)1（登記價(jià)值800萬(wàn)元），和房產(chǎn)2（登記價(jià)值2000萬(wàn)元）提供抵押擔(dān)保，并追加某公司E和個(gè)人F保證擔(dān)保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬(wàn)元，貸款余額1000萬(wàn)元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請(qǐng)注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個(gè)人F保證擔(dān)保。請(qǐng)問(wèn)如果滿足客戶D申請(qǐng)，溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。

參考答案：（1）2000萬(wàn)元的貸款合同項(xiàng)下由房產(chǎn)1、房產(chǎn)2和保證E、保證F提供擔(dān)保措施，如果房產(chǎn)1提前注銷登記，溫州銀行應(yīng)取得房產(chǎn)...

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3.問(wèn)答題擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，怎樣實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)？

參考答案：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)...

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4.問(wèn)答題溫州銀行對(duì)于個(gè)人家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

參考答案：依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定
有下列情形之一的，應(yīng)對(duì)借...

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5.問(wèn)答題結(jié)合溫州銀行的相關(guān)制度，論述貸款新規(guī)中對(duì)“受托支付”和“自主支付”的相關(guān)要求？

參考答案：（1）《固定資產(chǎn)貸款管理辦法》規(guī)定單筆金額超過(guò)項(xiàng)目總投資5%或超過(guò)500萬(wàn)元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)采用貸款人受托支付方...

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