房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.07.31)

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1 從購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力出發(fā)，根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，月還款額一般不應(yīng)超過(guò)家庭總收入的（）。

2 房地產(chǎn)抵押貸款首期還貸的時(shí)間一般為發(fā)放貸款后次月的（）日前，數(shù)額按照實(shí)際發(fā)放貸款的時(shí)間確定，因此，首月還貸的數(shù)額和時(shí)間以銀行的通知單為準(zhǔn)。

3 目前大多數(shù)銀行都對(duì)個(gè)人住房抵押貸款規(guī)定了最高償還比率，一般是（）。

4 享有房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人有（）和房屋承租人。

5 申請(qǐng)人申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件不包括（）。