問答題房地產(chǎn)的嚴(yán)厲新政 自從2007年以來，我國房價飛漲，老百姓買不起房，望房興嘆，影響國計(jì)民生和社會穩(wěn)定；政府也擔(dān)心房地產(chǎn)泡沫，一旦泡沫破滅，不僅影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且也嚴(yán)重影響我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。為了抑制房價，避免房地產(chǎn)泡沫破滅，中央政府陸續(xù)出臺了“國八條”、“新國八條”等一系列嚴(yán)厲抑制房價的限購限貸政策，同時也要求省市政府出臺相應(yīng)地抑制房價的條例規(guī)定。到現(xiàn)在為止，房價雖然得到的抑制，但也使地方財政收入有所減少，可能會影響國家經(jīng)濟(jì)增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我國政府出臺一些針對房地產(chǎn)業(yè)的一些嚴(yán)厲新政策有無必要性？

參考答案： 有必要性。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場屬于自由市場，而自由市場就不可避免地產(chǎn)生市場失靈，出現(xiàn)外部性，使社會成本大于社會效益，引發(fā)一系列...