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土地使用年期
答案:
凡與規(guī)劃國土局簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地,其土地使用年期按國家規(guī)定執(zhí)行。即:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育...
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名詞解釋
房屋的建筑面積
答案:
建筑面積也稱"建筑展開面積",它是指建筑物各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。包括使用面積、...
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名詞解釋
公用建筑面積
答案:
公用建筑面積主要由以下部分組成:電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上...
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名詞解釋
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
答案:
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、整治及提供與居民生活...
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名詞解釋
智能化大廈
答案:
又稱"智能型大廈"是指利用系統(tǒng)集成方法,將智能型計算機(jī)、通信、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合,通過對設(shè)備的自動監(jiān)控、對信息資...
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名詞解釋
銀行按揭
答案:
銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款,是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押,由銀行先行支房款給發(fā)展商,以后購房者按月向銀行分期支...
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名詞解釋
樓宇按揭
答案:
即樓房抵押貨款,是房地產(chǎn)信貸中的一種抵押擔(dān)保方式,樓宇按揭是發(fā)展商、銀行和購房者三方面的一種約定,約定購房者將其已預(yù)付部...
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名詞解釋
房屋耐用年限
答案:
通常指房屋能按其設(shè)計功能正常使用的年限。以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級:一級耐久年限100以上適用于重要的建筑和...
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名詞解釋
房產(chǎn)折舊
答案:
指房產(chǎn)在使用時間內(nèi)損耗的價值,稱房產(chǎn)折舊。計算時通常采用直減法(使用年限法,定額折舊法),將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額,按使用年限...
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名詞解釋
貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價
答案:
被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價,是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的...
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名詞解釋
房屋拆遷補(bǔ)償
答案:
是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)...
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