多項選擇題5月10日，甲以自有房屋一套為債權人乙設定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權人丙設定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉讓給丁并辦理了過戶登記，下列哪種說法是正確的？（）

A.乙可對該房屋行使抵押權
B.甲與丙之間的抵押合同已生效
C.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失
D.甲與丁之間轉讓房屋的合同自訂立時生效


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2.多項選擇題甲、乙于6月1日簽訂一房屋抵押合同書，相約6月3日去辦理抵押登記，但后來因某種原因未登記，關于該抵押合同效力的說法錯誤的是（）

A、無效合同
B、效力待定合同
C、合同于6月1日成立并生效
D、合同自登記生效

3.單項選擇題關于同一抵押物有數(shù)個抵押權時，抵押權相互之間的優(yōu)先順序的說法不正確的是：（）

A、進行登記的優(yōu)先于未登記的；都進行了登記的，則按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償；都未登記的，按照債權比例清償。
B、進行登記的優(yōu)先于未登記的；都進行了登記的，則按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照合同訂立先后清償；都未登記的，按照債權比例清償。
C、順序在先的抵押權與該財產(chǎn)的所有權歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權。
D、順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。

4.單項選擇題同一抵押物有數(shù)個抵押權的，當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，順序如何（）

A、順序相同
B、先登記優(yōu)先
C、后登記的優(yōu)先
D、視為未登記

5.單項選擇題可以抵押的集體所有的土地使用權：（）

A、集體所有的土地使用權的耕地，
B、集體所有的土地使用權得宅基地，
C、集體所有的土地使用權得自留山；
D、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。

最新試題

王五向李四借入款項50萬元，期限2019年1月1日至2019年12月31日。張三向李四提供連帶責任保證擔保，但沒有約定擔保期限，則關于保證期限，下列說法正確的是：（）

題型：單項選擇題

留置是指依照本法第八十四條的規(guī)定，債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照本法規(guī)定（），以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

題型：填空題

一般保證中，債權人在保證期間內(nèi)，未對債務人提起訴訟或者申請仲裁，保證人仍應當承擔保證責任。

題型：判斷題

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的（）。

題型：填空題

張三與李四簽訂了保證合同，約定張三為李四對王五的債權提供保證擔保，但在合同中未約定保證方式，則下列說法正確的是：（）

題型：單項選擇題

非上市公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，不需經(jīng)股東會或者股東大會決議。

題型：判斷題

擔保合同中的獨立條款是否有效？（）

題型：單項選擇題

公司未征得股東老徐、老黃同意，為外聘法定代表人小吳向銀行的一筆借款提供了擔保，公司蓋章、法定代表人小吳自己簽字，該擔保行為有效。

題型：判斷題

保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內(nèi)容的，保證期間應該按照多久計算？（）

題型：單項選擇題

下列關于訴訟時效和保證期間的表述正確的是：（）

題型：多項選擇題