問答題

甲乙簽訂了一份借款合同,甲為借款人,乙為出借人,借款數(shù)額為500萬元,借款期限為2年,丙、丁為該借款合同進(jìn)行保證擔(dān)保,擔(dān)保條款約定,如甲不能如期還款,丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊對甲乙的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保,擔(dān)保物為一批布匹(價值300萬元),未約定擔(dān)保范圍。
請根據(jù)案情分析以下問題:
1、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)企業(yè),借款合同效力如何?
2、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)企業(yè),甲到期無力還款,丙丁應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?為什么?
3、(混合擔(dān)保)設(shè)甲、乙決定放棄戊的抵押擔(dān)保,且簽訂了協(xié)議,但未取得丙、丁的同意。則丙、丁是否承擔(dān)保證責(zé)任?
4、設(shè)甲到期不能還款,乙申請法院對戊的布匹進(jìn)行拍賣,拍賣價款為550萬元,扣除費用后得款520萬元,足以償還乙的本金、利息和費用。乙能否以拍賣所得清償自己的全部債務(wù)?為什么?


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2.問答題

張某欲開辦一個酒店,但資金不足,于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元,并辦理了登記手續(xù),之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某,在經(jīng)營酒店的過程中,張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押,簽訂了抵押合同,辦理了登記手續(xù),又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元,也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元,張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某,孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán),但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個大廚房。2000年10月,張某的酒店倒閉,此時仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元,工商銀行2萬元,建設(shè)銀行1萬元,在2000年7月,農(nóng)業(yè)銀行將2萬元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行,現(xiàn)貸款已到期,張某無力償還。問:
(1)張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效?
(2)工商銀行將抵押權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓的行為是否有效,說明理由。
(3)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)?
(4)設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期,農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期,應(yīng)如何處理?
(5)設(shè)李某的租賃合同尚未到期,抵押權(quán)人能否中止租賃合同?
(6)前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)?

最新試題

公司未征得股東老徐、老黃同意,為外聘法定代表人小吳向銀行的一筆借款提供了擔(dān)保,公司蓋章、法定代表人小吳自己簽字,該擔(dān)保行為有效。

題型:判斷題

擔(dān)保合同中的獨立條款是否有效?()

題型:單項選擇題

下列關(guān)于訴訟時效和保證期間的表述正確的是:()

題型:多項選擇題

張三與李四簽訂了保證合同,約定張三為李四對王五的債權(quán)提供保證擔(dān)保,但在合同中未約定保證方式,則下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有()的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

題型:填空題

債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為(),移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。

題型:填空題

按照《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定,保證合同中未明確約定是一般保證還是連帶保證,保證人應(yīng)承擔(dān)一般保證責(zé)任。

題型:判斷題

關(guān)于合同的效力,下列說法錯誤的是:()

題型:多項選擇題

以下對于主合同有效,擔(dān)保合同無效的法律后果哪些是錯誤的?()

題型:多項選擇題

保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的,保證期間應(yīng)該按照多久計算?()

題型:單項選擇題