問答題

某建設(shè)單位投資新建辦公樓,建筑面積8000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地上8層。招標(biāo)文件規(guī)定:本工程實(shí)行設(shè)計(jì)、采購、施工的總承包交鑰匙方式,土建、水電、通風(fēng)空調(diào)、內(nèi)外裝飾、消防、園林景觀等工程全部由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)組織施工。經(jīng)公開招投標(biāo),A施工總承包單位中標(biāo)。雙方簽訂的工程總承包合同中約定:合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:A施工總承包單位中標(biāo)后,按照“設(shè)計(jì)、采購、施工”的總承包方式開展相關(guān)工作。
事件二:A施工總承包單位在項(xiàng)目管理過程中,與F勞務(wù)公司進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包洽談,約定將模板和腳手架費(fèi)用計(jì)入承包總價(jià),并簽訂了勞務(wù)分包合同;經(jīng)建設(shè)單位同意,A施工總承包單位將玻璃幕墻工程分包給B專業(yè)分包單位施工;A施工總承包單位自行將通風(fēng)空調(diào)工程分包給C專業(yè)分包單位施工,C專業(yè)分包單位按照分包工程合同總價(jià)收取8%的管理費(fèi)后分包給D專業(yè)分包單位。
事件三:A施工總承包單位對(duì)工程中標(biāo)造價(jià)進(jìn)行分析,費(fèi)用情況如下:分部分項(xiàng)工程費(fèi)4800萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)576萬元,暫列金額222萬元,風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)260萬元,規(guī)費(fèi)64萬元,稅金218萬元。
事件四:A施工總承包單位按照風(fēng)險(xiǎn)管理要求,重點(diǎn)對(duì)某風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的施工方案、工程機(jī)械等方面制定了專項(xiàng)策劃,明確了分工、責(zé)任人及應(yīng)對(duì)措施等管控流程。

根據(jù)案例,事件一中,A施工總承包單位應(yīng)對(duì)工程的哪些管理目標(biāo)全面負(fù)責(zé)?除交鑰匙方式外,工程總承包方式還有哪些?

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1.問答題

背景資料
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下一層,地上七層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層,經(jīng)公開招投標(biāo),某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同,合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析,費(fèi)用構(gòu)成情況是:人工費(fèi)390萬元,材料費(fèi)2100萬元,機(jī)械費(fèi)210萬元,管理費(fèi)150萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)160萬元,安全文明施工費(fèi)45萬元,暫列金額55萬元,利潤(rùn)120萬元,規(guī)費(fèi)90萬元,稅金費(fèi)率為3.41%
事件二:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)按照安全管理要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相應(yīng)的安全警示牌。
事件三:由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜,距基坑邊5米處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開挖過程中,安排專人隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。
事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

事件四中,施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是什么?
2.問答題

背景資料
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下一層,地上七層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層,經(jīng)公開招投標(biāo),某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同,合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析,費(fèi)用構(gòu)成情況是:人工費(fèi)390萬元,材料費(fèi)2100萬元,機(jī)械費(fèi)210萬元,管理費(fèi)150萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)160萬元,安全文明施工費(fèi)45萬元,暫列金額55萬元,利潤(rùn)120萬元,規(guī)費(fèi)90萬元,稅金費(fèi)率為3.41%
事件二:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)按照安全管理要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相應(yīng)的安全警示牌。
事件三:由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜,距基坑邊5米處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開挖過程中,安排專人隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。
事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

事件三中,施工單位在土方開挖過程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?
3.問答題

背景資料
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下一層,地上七層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層,經(jīng)公開招投標(biāo),某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同,合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析,費(fèi)用構(gòu)成情況是:人工費(fèi)390萬元,材料費(fèi)2100萬元,機(jī)械費(fèi)210萬元,管理費(fèi)150萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)160萬元,安全文明施工費(fèi)45萬元,暫列金額55萬元,利潤(rùn)120萬元,規(guī)費(fèi)90萬元,稅金費(fèi)率為3.41%
事件二:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)按照安全管理要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相應(yīng)的安全警示牌。
事件三:由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜,距基坑邊5米處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開挖過程中,安排專人隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。
事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

事件二中,施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循哪些原則?
4.問答題

背景資料
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下一層,地上七層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層,經(jīng)公開招投標(biāo),某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同,合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析,費(fèi)用構(gòu)成情況是:人工費(fèi)390萬元,材料費(fèi)2100萬元,機(jī)械費(fèi)210萬元,管理費(fèi)150萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)160萬元,安全文明施工費(fèi)45萬元,暫列金額55萬元,利潤(rùn)120萬元,規(guī)費(fèi)90萬元,稅金費(fèi)率為3.41%
事件二:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)按照安全管理要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相應(yīng)的安全警示牌。
事件三:由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜,距基坑邊5米處為居民住宅區(qū),因此施工單位在土方開挖過程中,安排專人隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。
事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

事件一中,除稅金外還有哪些費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?并計(jì)算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價(jià)各是多少萬元?(保留兩位小數(shù))
5.問答題

某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標(biāo)程序,某施工單位與建設(shè)單位簽訂的承包合同部分內(nèi)容如下:
工程合同總價(jià)2100萬元,工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算;該工程的人工費(fèi)可調(diào),占工程價(jià)款的35%;材料有4種可調(diào):材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設(shè)單位在開工前向承包商支付合同價(jià)的15%預(yù)付備料款,主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%。竣工前全部結(jié)清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預(yù)拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工,采用覆膜多層板作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨(dú)澆筑,第二步梁與板同時(shí)澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按最小配筋率配筋,設(shè)計(jì)中有采用HPB235級(jí)φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)HPB235級(jí)直徑φ12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后,按等強(qiáng)度折算后,用HRB335級(jí)直徑12mm(間距250mm)的鋼筋進(jìn)行代換,保證整體受力不變,并按此組織實(shí)施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝并拼接整齊、嚴(yán)密并驗(yàn)收完畢,進(jìn)行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經(jīng)驗(yàn)收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準(zhǔn)儀抄平,保證每一構(gòu)件底模表面在同一個(gè)平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。10d后從標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室取出一組試件送檢試壓,其強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%,施工單位認(rèn)為已超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度75%,遂向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請(qǐng)。
事件三:竣工結(jié)算時(shí),統(tǒng)計(jì)生成的人工費(fèi)及材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)如下表所示:

施工單位按調(diào)值公式法重新計(jì)算實(shí)際結(jié)算價(jià)款。

根據(jù)案例,列出動(dòng)態(tài)結(jié)算調(diào)值公式,并按事件三中價(jià)格指數(shù)計(jì)算調(diào)價(jià)后的實(shí)際結(jié)算價(jià)。

最新試題

事件三中,施工單位在土方開挖過程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?

題型:?jiǎn)柎痤}

請(qǐng)回答:項(xiàng)目部在勞務(wù)人員實(shí)名制管理工作中還應(yīng)該完善哪些工作?

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)案例,指出事件二中的不妥之處,并分別說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

指出鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司在工程分包管理工作中的不妥之處,并說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)案例,列式計(jì)算項(xiàng)目部三種施工方案的成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后3位),并確定最終采用哪種方案。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)說法,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑工程施工成本分析的依據(jù)材料是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)案例,指出事件一中的不妥之處,并分別說明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

針對(duì)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正的驗(yàn)收組織錯(cuò)誤,本工程的竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)由誰來組織?施工單位哪些人必須參加?本工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)由誰進(jìn)行組織?

題型:?jiǎn)柎痤}

A施工單位的簽約合同價(jià)、工程預(yù)付款分別是多少萬元(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)?指出A施工單位使用工程預(yù)付款的不妥之處,工程預(yù)付款的正確使用用途還有哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}