單項選擇題在成本預(yù)算中，以過去的實際費用支出為基礎(chǔ)編制的預(yù)算屬于()

A、固定預(yù)算 
B、零基預(yù)算 
C、概率預(yù)算 
D、彈性預(yù)算


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1.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)成本中按規(guī)定提取的福利費的說法，錯誤的是()

A、福利基金按工資總額的14%計提 
B、員工獎金按工資總額的10%計提 
C、教育經(jīng)費按工資總額的1.5%計算 
D、公會基金安工資總額的2%計算

2.單項選擇題關(guān)于專項維修資金的說法，錯誤的是()

A、專項維修資金是指物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造的費用 
B、專項維修資金不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護費 
C、專項維修資金應(yīng)計入物業(yè)管理服務(wù)支出或成本 
D、經(jīng)營性物業(yè)中，專項維修資金是從業(yè)主逐期獲取的租金或經(jīng)營收入中提取的。

3.單項選擇題物業(yè)管理中的投標費用屬于()

A、邊際成本 
B、機會成本 
C、沉沒成本 
D、差異成本

4.單項選擇題在住宅小區(qū)的游泳池里不設(shè)置跳臺的風險防范手段或措施是()

A、風險控制 
B、風險回避 
C、風險轉(zhuǎn)移 
D、風險調(diào)整

5.單項選擇題關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的說法，正確的是()

A、承租人可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。但第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同 
B、承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方 
C、承租人在原出租人同意后可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方 
D、承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方所獲得的差額利潤應(yīng)該歸原出租人所有