多項選擇題承包人按期保質(zhì)保量完成建設(shè)承包工程,但發(fā)包人遲遲不支付價款,該工程屬一般工程性質(zhì),可依法進行折價或拍賣。下列說法正確的有()

A、承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款
B、發(fā)包人逾期不支付價款的,承包人可以要求將該工程折價
C、發(fā)包人逾期不支付價款的,承包人可以要求人民法院將該工程依法拍賣
D、將該工程折價或拍賣的,建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償


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1.多項選擇題甲將自己的一套房屋租給乙住,乙又擅自將房屋租給丙住。丙是個飛鏢愛好者,因練飛鏢將房屋的墻面損壞。下列選項中正確的有()

A、甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同
B、甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失
C、甲有權(quán)要求丙搬出房屋
D、甲有權(quán)要求丙支付租金

2.多項選擇題在下列選項中,出賣人應(yīng)承擔(dān)標的物毀損、滅失風(fēng)險的有()

A、合同約定賣方代辦托運,出賣人已將標的物發(fā)運,即將到達約定的交付地點
B、買受人下落不明,出賣人將標的物提存
C、標的物已運抵交付地點,買受人因標的物質(zhì)量不合格而拒收貨物
D、合同約定在標的物所在地交貨,約定時間已過,買受人仍未前往提貨

3.多項選擇題在買賣合同中,當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定時,下列說法正確的有()

A、標的物需要運輸?shù)?,出賣人應(yīng)當(dāng)將標的物直接交付給買受人
B、標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標的物交付給第一承運人以運交給買受人
C、標的物不需要運輸,出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標的物
D、標的物不需要運輸,出賣人和買受人訂立合同時不知道標的物在某一地點的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物

4.多項選擇題甲公司向乙銀行借款1000萬元,甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,乙銀行可以采取的措施有()

A、按已確定的借款利息雙倍收取罰息
B、提前收回借款
C、解除借款合同
D、停止發(fā)放借款

5.多項選擇題甲將房屋出租給乙居住,在租賃期內(nèi)甲又將該房屋售給丙。下列說法不符合《合同法》的有關(guān)規(guī)定的有()

A、房屋買賣合同應(yīng)事先征得承租人乙的同意
B、在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效
C、產(chǎn)權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)移,原租賃合同即失去效力
D、原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效

最新試題

甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時生效?丁銀行的抵押權(quán)何時設(shè)立?

題型:問答題

人民法院能否僅以出租人甲公司未取得該醫(yī)療設(shè)備的行政許可為由認定融資租賃合同無效?并說明理由。

題型:問答題

王某與丁某的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。

題型:問答題

甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權(quán)證的情況下,是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

乙公司拒絕向甲公司支付該醫(yī)療設(shè)備租金的做法能否獲得人民法院的支持?并說明理由。

題型:問答題

當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時,如果當(dāng)事人對擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定,甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,能否向丁公司進行追償?并分別說明理由。

題型:問答題

丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

甲公司所欠乙公司的500萬元墊資款能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。

題型:問答題

方某在何種情況下可以取得該挖掘機的所有權(quán)?

題型:問答題

王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金?并說明理由。

題型:問答題