單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)直接投資與間接投資的說法中,不正確的是()。

A.在直接投資中,投資者直接參與房地產(chǎn)開發(fā)與購買過程
B.直接投資分為從購地開始的開發(fā)投資和面向物業(yè)的置業(yè)投資
C.不論是直接投資還是間接投資,投資者都需要參與房地產(chǎn)經(jīng)營管理
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)抵押支持證券均屬于間接投資


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1.單項選擇題下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營管理的說法中,不正確的是()。

A.物業(yè)經(jīng)營管理主要以非收益性物業(yè)為管理對象
B.物業(yè)經(jīng)營管理主要以業(yè)主或投資者為服務(wù)對象
C.物業(yè)經(jīng)營管理強調(diào)策略性價值管理
D.物業(yè)經(jīng)營管理要求物業(yè)管理師具備房地產(chǎn)投資知識以及選擇投資區(qū)位的能力

5.單項選擇題或然損失風(fēng)險是指火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)或其他偶然發(fā)生的自然災(zāi)害引起的置業(yè)投資損失。防范該風(fēng)險的最好辦法是()。

A.將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司
B.出售所投資的物業(yè)
C.加強物業(yè)管理工作
D.多買幾份財產(chǎn)保險