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單項(xiàng)選擇題用內(nèi)部收益率評(píng)估房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)是()。

A.內(nèi)部收益率≥0
B.內(nèi)部收益率<0
C.內(nèi)部收益率≥折現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率<折現(xiàn)率

1.單項(xiàng)選擇題利用凈現(xiàn)值評(píng)估項(xiàng)目時(shí)。該投資項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可取的條件是()。

A.NPV>0
B.NPV<0
C.NPV=0
D.NPV≥0.

2.單項(xiàng)選擇題某人擬購(gòu)買一套住宅供出租用，預(yù)計(jì)每年平均可獲得凈利2萬(wàn)元，該住宅使用年限還有20年，資本利率為10%，則購(gòu)買此住宅時(shí)，投資額最高為()萬(wàn)元。

A.16.04
B.16.40
C.16.73
D.17.03

3.單項(xiàng)選擇題將一筆資金按年利率6%存入銀行要在5年后復(fù)本利和為100萬(wàn)元，則現(xiàn)應(yīng)存款()萬(wàn)元。

A.70.56
B.74.73
C.76.92
D.79.21

4.單項(xiàng)選擇題下列盈利能力指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是()。

A.借款償還期
B.投資回報(bào)率
C.償債備付率
D.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

5.單項(xiàng)選擇題下列盈利能力指標(biāo)中，屬于靜態(tài)指標(biāo)的是()。

A.借款償還期
B.投資回報(bào)率
C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
D.資產(chǎn)負(fù)債率