單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資信托基金的投資收益主要來(lái)源于其擁有物業(yè)的()。

A、銷(xiāo)售收入
B、租金收入
C、轉(zhuǎn)讓收入
D、利息收入


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1.單項(xiàng)選擇題()，是把金融機(jī)構(gòu)所持有的個(gè)人住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達(dá)到籌措資金、分散房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)等目的。

A、投資房地產(chǎn)投資信托基金
B、住房抵押貸款證券化
C、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票
D、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A、面向已具備了使用條件或正在使用的房地產(chǎn)，以獲取房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資
B、投資者可以通過(guò)轉(zhuǎn)售物業(yè)，獲取轉(zhuǎn)售收益
C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式
D、都是為了獲取較為穩(wěn)定的經(jīng)常性收入

3.單項(xiàng)選擇題X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)上市，解決了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的資本金投入問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)該公司的股票屬于()。

A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B、房地產(chǎn)置業(yè)投資
C、房地產(chǎn)間接投資
D、投資房地產(chǎn)投資信托基金

4.單項(xiàng)選擇題進(jìn)行場(chǎng)地平整、道路、給水、排水、供電、供熱、通信等工程所完成的投資，屬于（）。

A.商品房建設(shè)投資
B.土地開(kāi)發(fā)投資
C.其他投資
D.生產(chǎn)性投資

5.單項(xiàng)選擇題公寓內(nèi)的租客希望獲得洗衣服務(wù)，那就可以通過(guò)增加自助洗衣房、提供出租洗衣設(shè)備來(lái)解決這一問(wèn)題，按照租客的意愿及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能。這是房地產(chǎn)投資的()特性。

A、區(qū)位選擇異常重要
B、投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C、需要適時(shí)的更新改造投資
D、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移

最新試題

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)是人類(lèi)生產(chǎn)生活的必需品，所以說(shuō)房地產(chǎn)投資具有增值性。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）

題型：判斷題

城市快速軌道交通線(xiàn)的建設(shè)，使沿線(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評(píng)判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。（）

題型：判斷題

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

題型：判斷題

投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）

題型：判斷題

有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）

題型：判斷題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題