單項選擇題在房地產(chǎn)銷售量預(yù)測中,引用越來越近期的銷售量來不斷修改平均值,使之更能反映銷售量增減趨勢和接近實際的預(yù)測方法是()。

A.簡單平均法
B.移動平均法
C.加權(quán)移動平均法
D.時間序列分析法


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4.單項選擇題在一定時期內(nèi)某類商品房的市場潛量指這類商品房的()。

A.市場需求上限
B.市場有效需求
C.市場現(xiàn)實需求
D.市場最低需求

5.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對其開發(fā)項目進(jìn)行市場需求分析,在確定其市場規(guī)模時,有效市場、滲透市場、服務(wù)市場三者關(guān)系正確的是()。(2011年真題)

A.有效市場>滲透市場>服務(wù)市場
B.服務(wù)市場>有效市場>滲透市場
C.有效市場>服務(wù)市場>滲透市場
D.服務(wù)市場>滲透市場>有效市場

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市場調(diào)查的第一個階段是制訂出最為有效的收集所需信息的計劃。()

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潛在購買者一般具有三個特點:興趣、收入與途徑。()

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市場調(diào)查人員開始時總是先收集二手資料,以判斷問題是否部分或全部解決了,不再需要去收集成本很高的一手資料。()

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技術(shù)發(fā)展調(diào)查屬于可控制因素的調(diào)查。()

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房地產(chǎn)存在地區(qū)性,其供給和需求都是地區(qū)性的。因此,定義市場區(qū)域就成了房地產(chǎn)市場分析的第一步工作。()

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有些產(chǎn)品品牌差異明顯,但消費者并不愿花長時間來選擇和估價,而是不斷變換所購產(chǎn)品的品牌,這種購買行為稱為化解不協(xié)調(diào)購買行為。()

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市場專業(yè)化是指企業(yè)集中滿足某一特定消費群體的各種需求。()

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一個整體市場之所以能夠細(xì)分為若干個子市場,主要是由于企業(yè)定位上存在差異。()

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分析信息是市場調(diào)查中成本最高,也最容易出錯的階段。()

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在同類產(chǎn)品市場上,同一細(xì)分市場的顧客需求具有較多的共同性,不同細(xì)分市場之間需求具有較少的差異性,企業(yè)應(yīng)明確有多少細(xì)分市場及各細(xì)分市場的主要特征。

題型:判斷題