單項選擇題某住宅小區(qū)規(guī)劃建設用地面積為40公頃，容積率為1.40，建筑密度為35%，小區(qū)內的道路、廣場用地為6公頃，則該小區(qū)的綠地率約為（）。
A、40%
B、45%
C、47%
D、50%
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1.單項選擇題橫道圖法和網絡圖法在工程管理中常常作為（）的方法。
A、質量控制
B、進度控制
C、合同管理
D、成本控制
2.單項選擇題某公司以120萬元購買了150平方米的寫字樓單元用于出租，如果合同租金為每年20萬元，業(yè)主需支出的年維修管理費為5萬元，房產稅、營業(yè)稅等稅費支出為2萬元/年，則該寫字樓投資的年收益率為（）。
A、7.5%
B、10.8%
C、12.5%
D、15.0%
3.單項選擇題a.規(guī)劃設計條件通知書、b.建設用地規(guī)劃許可證、c.選址規(guī)劃意見通知書和d.建設工程規(guī)劃許可證。它們在房地產開發(fā)過程中的核發(fā)順序為（）。
A、abcd
B、acdb
C、cadb
D、cbad
4.單項選擇題某寫字樓的購買價格為100萬元，其中70萬元為15年期、年利率5%、按年等額還款的抵押貸款，30萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該寫字樓出租的年凈租金收入為9萬元，則該投資的稅前現(xiàn)金回報率為（）。
A、9.00%
B、8.05%
C、30.00%
D、7.52%
5.單項選擇題動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期與設定的目標收益率之間的關系是（）。
A、越大，越大
B、越小，越大
C、越大，越小
D、與無關
最新試題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
題型：單項選擇題
（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。
題型：單項選擇題
下列（）屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。
題型：多項選擇題
公共設施配套費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）。
題型：單項選擇題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。
題型：單項選擇題
某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。
題型：單項選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調查的是（）。
題型：單項選擇題
不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為（）。
題型：單項選擇題
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題