單項選擇題如果是為了房屋征收目的而估價，則不考慮房屋租賃因素的影響，應(yīng)（）。

A.視為無租約限制的房地產(chǎn)來估價
B.視房地產(chǎn)的具體情況來估價
C.考慮房屋租賃者的意見
D.視其租約租金與市場租金的差異大小而定


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1.單項選擇題商品住宅可同時采用市場法、收益法和（）估計，以相互驗證，但不互相替代。

A.路線價法
B.成本估價法
C.長期趨勢法
D.假設(shè)開發(fā)法

2.單項選擇題一個估價項目中的估價目的，本質(zhì)上是由（）決定的。

A.估價機構(gòu)
B.估價師
C.估價報告使用者
D.估價委托人的估價需要

3.單項選擇題一個估價項目中的估價時點，本質(zhì)上是由（）決定的。（2010年試題）

A.估價委托合同簽訂時間
B.估價目的
C.實地查勘估價對象的時間
D.委托人意愿