A.保持現(xiàn)狀前提
B.裝修改造前提
C.轉(zhuǎn)換用途前提
D.重新利用前提
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A.適合原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.最佳使用原則
A.該建筑物的價值低于拆除費用
B.該估價結(jié)果肯定有誤
C.甲土地的價值高于乙土地的價值
D.不可能出現(xiàn)這種情況
A.收益遞減規(guī)律
B.邊際效用遞減規(guī)律
C.土地過度開發(fā)
D.使用管制
A.維持現(xiàn)狀
B.改變用途
C.重新裝修
D.重新開發(fā)
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則
最新試題
什么是獨立、客觀公正原則?為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則?
某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格,三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論,現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性,則價值時點應為2013年3月11日。()
什么是均衡原理?
適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào),來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。()
如何才能評估出客觀合理的價值?
如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值,則應評估它在原較繁華環(huán)境下的價值,而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。()
估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”?現(xiàn)實中估價時點應為“過去”和“未來”的估價分別有哪些?
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求?
評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時,該房地產(chǎn)的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。()
在同一個市場上的類似房地產(chǎn),其價格相互牽制,相互接近。()