判斷題現(xiàn)需評估某期貨房地產(chǎn)的價值,在此估價中,估價對象狀況為未來某時點(diǎn)的狀態(tài),則房地產(chǎn)市場情況應(yīng)為未來某時點(diǎn)的狀態(tài)。()
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法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn),不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象,但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值,評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。()
題型:判斷題
市場法估價需要具備哪些條件?
題型:問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么?
題型:問答題
什么是獨(dú)立、客觀公正原則?為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則?
題型:問答題
遵循合法原則包括哪幾個方面?
題型:問答題
什么是最高最佳利用?如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用?
題型:問答題
在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系,但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值?
題型:問答題
評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時,該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。()
題型:判斷題
同一個估價項(xiàng)目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點(diǎn)時的狀況?
題型:問答題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn),其價格相互牽制,相互接近。()
題型:判斷題