單項選擇題市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的（）。
A.預(yù)期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費用價值論
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1.單項選擇題關(guān)于市場法的說法，錯誤的是（）。
A.測算結(jié)果容易被人們理解、認(rèn)可、接受
B.測算結(jié)果有時并不一定是合理、真實的
C.需要估價師對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。（）
題型：判斷題
市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準(zhǔn)價值。（）
題型：判斷題
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時的狀況？
題型：問答題
如何建立價格可比基礎(chǔ)
題型：問答題
什么是交易情況修正？
題型：問答題
采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）
題型：判斷題
不同幣種的房地產(chǎn)價格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時的匯率進(jìn)行換算？
題型：問答題
建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細(xì)分為（）。
題型：多項選擇題
估價對象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實例不帶債權(quán)債務(wù)：估價對象房地產(chǎn)價格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)＋債務(wù)。（）
題型：判斷題