單項選擇題估價報告經(jīng)審核合格之后，由負(fù)責(zé)該估價項目的至少（）注冊房地產(chǎn)估價師簽名，并加蓋估價機構(gòu)公章，以估價機構(gòu)的名義出具。

A.1名
B.2名
C.2名以上
D.3名以上


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1.單項選擇題估價機構(gòu)出具的估價報告應(yīng)該一式（）。

A.1名
B.2份
C.3份
D.4份

2.單項選擇題防范估價風(fēng)險的最后一道防線是（）。

A.撰寫估價報告
B.內(nèi)部審核估價報告
C.出具估價報告
D.估價資料歸檔

3.單項選擇題在估價報告中應(yīng)包含一份由（）的估價師簽名、蓋章的聲明。

A.本估價機構(gòu)所有
B.所有參加該估價項目
C.對該估價項目負(fù)第一責(zé)任
D.任本估價機構(gòu)法定代表人

4.單項選擇題下列關(guān)于實地查勘估價對象的表述中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，對估價對象的坐落、用途等情況進(jìn)行核對
B.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，拍攝反映估價對象內(nèi)、外觀狀況的影像資料、
C.房地產(chǎn)估價師應(yīng)親自到估價對象現(xiàn)場，感受估價對象的位置、交通、環(huán)境景觀等的優(yōu)劣
D.估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師不必去現(xiàn)場調(diào)查了解

5.單項選擇題房屋征收評估中，若被征收人拒絕在估價師對估價對象的實地查勘記錄上簽字或蓋章的，應(yīng)當(dāng)由（）見證，有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明。

A.房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師和無利害關(guān)系的第三人
B.與房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師無利害關(guān)系的第三人
C.公證機關(guān)和無利害關(guān)系的第三人
D.人民法院

最新試題

大多數(shù)估價是對將來的價值進(jìn)行評估，一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點。（）

題型：判斷題

敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）

題型：判斷題

完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）

題型：判斷題

估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務(wù)。（）

題型：判斷題

進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應(yīng)由估價人員獨立完成。（）

題型：判斷題

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告有效期。（）

題型：判斷題

對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進(jìn)行調(diào)查了解。（）

題型：判斷題

表格式報告是估價人員履行對委托人責(zé)任的最佳方式。（）

題型：判斷題

敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）

題型：判斷題

爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄鳌V告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費，給予回扣或利誘等。（）

題型：判斷題