A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67
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A.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價對象土地的原始取得途徑
B.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價時點估價對象所在區(qū)域類似土地的主要取得途徑
C.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價時點收集的取得成本最高的土地取得途徑，
D.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價委托人提供的土地取得途徑
A.效用
B.花費的成本
C.市場價值
D.投資價值
最新試題
在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應(yīng)包含開發(fā)管理費用。（）
某銀行存款利息方式采用單利，假設(shè)某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。（）
成本法中的土地取得成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）
如果建筑物的有效年齡比實際年齡大，就會延長建筑物的剩余經(jīng)濟壽命；反之，就會縮短建筑物的剩余經(jīng)濟壽命。（）
被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值，不包括其他不動產(chǎn)的價值。（）
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經(jīng)濟壽命。（）
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）
某宗房地產(chǎn)的土地總面積為1000m2，8年前通過征用農(nóng)地獲得，當(dāng)時取得的費用為18萬元／畝，現(xiàn)時重新獲得該類土地需要的費用為620元/m2；地上建筑總面積為2000m2，6年前建成交付使用，當(dāng)時的建筑造價為每平方米建筑面積為600元，現(xiàn)時建造類似建筑的建筑造價為每平方米建筑面積1200元，估價該建筑物有八成新。則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時單價為1270元／m2。（）
某大型的商貿(mào)中心，實際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護狀況較差，也沒有進行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）
在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費。（）