單項(xiàng)選擇題當(dāng)開發(fā)項(xiàng)目用地面積一定時(shí)，（）的大小就決定了項(xiàng)目可建設(shè)建筑面積的數(shù)量，而建筑面積直接關(guān)系到項(xiàng)目的租金收入、銷售收入和建安工程費(fèi)用。

A、建筑密度
B、建筑物占地面積
C、容積率
D、建筑覆蓋率


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的“三通一平”費(fèi)用歸類于（）。

A、前期工程費(fèi)
B、建安工程費(fèi)
C、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題（）適用于市場競爭中差異比較小的商品房以及市場競爭能力比較弱的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

A.隨行就市定價(jià)法
B.主動(dòng)競爭定價(jià)法
C.比較定價(jià)法
D.成本導(dǎo)向定價(jià)法

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)最重要的一個(gè)特性是（）。

A、壽命周期長
B、位置的固定性或不可移動(dòng)性
C、適應(yīng)性
D、政策影響性

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在協(xié)助購房者制定合理的個(gè)人住房貸款方案時(shí)，一般要考慮的因素有（）。

A.購房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力
B.利率變動(dòng)導(dǎo)致月還款額在家庭總收人中的比例變動(dòng)情況
C.公積金貸款手續(xù)辦理的難度
D.貸款期限
E.通貨膨脹率

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋所有權(quán)的表述中，正確的有（）。

A.房屋所有權(quán)是一種絕對權(quán)
B.房屋所有權(quán)具有排他性，因此房屋的所有權(quán)人只能有一個(gè)
C.房屋所有權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得兩種
D.房屋所有權(quán)人被宣告失蹤時(shí)，法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)代管人可以處分其房產(chǎn)
E.房屋區(qū)所有權(quán)可分為所有權(quán)人專有部分和共有部分