單項(xiàng)選擇題

甲公司從事房地產(chǎn)一發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),20×8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下:
(1)1月1日,因商品房滯銷,董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元,未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備,公允價(jià)值為10000萬元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用50年,預(yù)計(jì)將殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(2)1月5日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預(yù)計(jì)尚可使用40年,采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬元。
(3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修之日,已計(jì)提折舊2000萬元。賬面價(jià)值為4500萬元,其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。
 

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司20×8年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目列報(bào)金額的表述中,正確的是()

A.存貨為9000萬元
B.在建工程為5700萬元
C.固定資產(chǎn)為6000萬元
D.投資性房地產(chǎn)為14535萬元


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題

甲公司從事房地產(chǎn)一發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),20×8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下:
(1)1月1日,因商品房滯銷,董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元,未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備,公允價(jià)值為10000萬元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用50年,預(yù)計(jì)將殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(2)1月5日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預(yù)計(jì)尚可使用40年,采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬元。
(3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修之日,已計(jì)提折舊2000萬元。賬面價(jià)值為4500萬元,其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。
 

甲公司出租商品房20×8年度應(yīng)當(dāng)計(jì)提的折舊是()

A.165.00萬元
B.180.00萬元
C.183.33萬元
D.200.00萬元

2.單項(xiàng)選擇題

甲公司從事房地產(chǎn)一發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),20×8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下:
(1)1月1日,因商品房滯銷,董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬元,未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備,公允價(jià)值為10000萬元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用50年,預(yù)計(jì)將殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(2)1月5日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預(yù)計(jì)尚可使用40年,采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬元。
(3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修之日,已計(jì)提折舊2000萬元。賬面價(jià)值為4500萬元,其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬元。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。
 

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對(duì)上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()

A.商鋪重新裝修所發(fā)生的支出直接計(jì)入當(dāng)期損益
B.重新裝修完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的商鋪?zhàn)鳛楣潭ㄙY產(chǎn)列報(bào)
C.用于建造辦公樓的土地使用權(quán)賬面價(jià)值計(jì)入所建造辦公樓的成本
D.商品房改為出租用房時(shí)按照其賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司現(xiàn)金流量列報(bào)的表述中,正確的是()

A.經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流入750萬元
B.經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流出3700萬元
C.投資活動(dòng)現(xiàn)金流出2500萬元
D.籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入15250萬元

4.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司現(xiàn)金流量分類的表述中,正確的是()

A.支付經(jīng)營租賃設(shè)備租金作為經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流出
B.收到聯(lián)營企業(yè)分派的現(xiàn)金股利作為經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流入
C.支付以前年度融資租賃設(shè)備款作為投資活動(dòng)現(xiàn)金流出
D.支付計(jì)入當(dāng)期損益的研究開發(fā)費(fèi)用作為投資活動(dòng)現(xiàn)金流出

5.問答題

甲妻因車禍去世,甲繼承兩居室房屋一套,但未到房屋登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。料理完亡妻后事,甲決定外出散心。
甲報(bào)名參加了乙旅行社組織的海濱三日游。其間,甲隨團(tuán)到海濱浴場(chǎng)游泳。該海濱浴場(chǎng)深水區(qū)時(shí)有水母?jìng)耸录l(fā)生,但知悉此事的乙旅行社只是簡(jiǎn)單要求游客不要游離淺水區(qū),未提及水母之事。甲獨(dú)自一人游到深水區(qū),不幸遭水母攻擊,多處被蟄傷。甲為此花去醫(yī)藥費(fèi)3萬元。甲向乙旅行社索賠,遭拒。乙旅行社拒賠的理由有二:一是在旅行團(tuán)出發(fā)前,該旅行社已經(jīng)聲明:“游客在旅行過程中發(fā)生的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害,本社概不負(fù)責(zé)。”二是該旅行社已告知游客不要游離淺水區(qū),甲無視于此而被蜇傷,應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
經(jīng)過上述事件后,甲決意改換生活環(huán)境,遂委托丙房地產(chǎn)中介公司(簡(jiǎn)稱丙公司)為其繼承所得的兩居室房屋尋找買主。雙方約定,房屋售出后,甲向丙公司支付房價(jià)款的2%作為報(bào)酬。同時(shí),甲亦在二手房交易網(wǎng)上發(fā)布了售房信息。不久,丁經(jīng)由丙公司介紹,與甲以100萬元的價(jià)格簽訂房屋買賣合同,但未辦理過戶登記手續(xù)。甲、丁簽訂房屋買賣合同次日,戊從網(wǎng)上獲知甲發(fā)布的售房信息,遂向甲表示愿意購買。經(jīng)協(xié)商,雙方以120萬元成交,并訂立了買賣合同。
甲、丁簽訂房屋買賣合同后,丙公司要求甲支付2萬元的報(bào)酬以及為尋找買主而支出的交通及通訊費(fèi)用300元。甲予以拒絕。
戊事后感覺甲的房屋售價(jià)偏高,心生悔意。在獲悉此前甲已將該房賣給丁后,戊遂以此為由,主張自己與甲之間的房屋買賣合同無效。
要求:
(1)甲在未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情況下,是否取得了亡妻房屋的所有權(quán)?并說明理由。
(2)乙旅行社關(guān)于“游客在旅行過程中發(fā)生的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害,本社概不負(fù)責(zé)”的聲明是否有效?并說明理由。
(3)甲是否有權(quán)要求乙旅行社賠償醫(yī)藥費(fèi)?并說明理由。
(4)丙公司是否有權(quán)要求甲支付2萬元報(bào)酬?并說明理由。
(5)丙公司是否有權(quán)要求甲支付為尋找買主而支出的300元費(fèi)用?并說明理由。
(6)戊能否以此前甲已將房屋賣給丁為由,主張自己與甲之間簽訂的房屋買賣合同無效?并說明理由。
(7)為將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買主,除了買賣合同須有效外,甲還需辦理哪些房屋登記手續(xù)?并分別說明理由。

最新試題

政府會(huì)計(jì)主體無償調(diào)入的無形資產(chǎn),其成本入賬金額為()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建、修繕后的固定資產(chǎn),其固定資產(chǎn)被替換部分的賬面價(jià)值的金額計(jì)入()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

政府會(huì)計(jì)主體盤盈的固定資產(chǎn),按規(guī)定經(jīng)過資產(chǎn)評(píng)估的,其成本按照評(píng)估價(jià)值確定;未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估的,其成本入賬成本依據(jù)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)滿足下列條件之一的,符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

政府會(huì)計(jì)主體外購的無形資產(chǎn),其成本不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

政府會(huì)計(jì)主體一般應(yīng)采用的折舊方法為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

政府主體先按合理方法進(jìn)行歸集,如果最終形成無形資產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無形資產(chǎn);如果最終未形成無形資產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。這是屬于自行研究開發(fā)項(xiàng)目中的()階段。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

無形資產(chǎn),是指政府會(huì)計(jì)主體控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn),包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于改建、擴(kuò)建或修繕建筑時(shí)處理正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

頭腦風(fēng)暴要避免下列()思想。

題型:多項(xiàng)選擇題