單項選擇題寫字樓物業(yè)的市場營銷，不宜采取的操作方式是()。
A.圍繞物業(yè)的交通便利性展開市場宣傳
B.圍繞物業(yè)的設施設備的先進性展開市場宣傳
C.將擬出租房間對外開放，以供參觀
D.以租金遞減的方法吸引租戶
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1.單項選擇題某租售型寫字樓，總建筑面積10萬m2，共10層(地上八層，地下二層)，其中地下停車場面積2萬m2，標準層每層面積為1萬m2，標準層業(yè)主專用面積為7000m2，則該寫字樓整體有效使用率為()。
A.56%
B.70%
C.80%
D.i00%
2.單項選擇題租售型寫字樓內，屬于非收益部分的區(qū)域是()。
A.門廳
B.會議窒
C.出租辦公區(qū)
D.租賃倉庫
3.單項選擇題從物業(yè)管理的角度看，確保物業(yè)資產保值率和升值率最大化的關鍵措施是做好()工作。
A.物業(yè)經營管理的績效評價
B.物業(yè)安全管理
C.房屋與設備維護
D.物業(yè)風險管理
4.單項選擇題依據(jù)評價指標的實際對照相應的標準值，運用功效系數(shù)法計算各項指標實際得分的績效評價方法是()。
A.隸屬度賦值法
B.基本指標計分法
C.修正指標計分法
D.評價指標計分法
5.單項選擇題下列指標中，不屬于物業(yè)管理績效評價基本指標的是()狀況指標。
A.財務效益
B.資產營運
C.償債能力
D.經營發(fā)展
最新試題
反映企業(yè)流動資產的周轉速度，以進一步揭示影響企業(yè)資產質量主要因素的資產營運狀況指標是（）。
題型：單項選擇題
推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括（）。
題型：多項選擇題
城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。
題型：多項選擇題
屬于企業(yè)基本財務報表的有（）。
題型：多項選擇題
一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。
題型：多項選擇題
由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內達成。
題型：多項選擇題
安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。
題型：單項選擇題
財務報告分析具有（）等特征。
題型：多項選擇題
人工費是指物業(yè)服務企業(yè)的人員費用，包括管理服務人員的（）以及服裝費等。
題型：多項選擇題
物業(yè)服務合同在簽訂時應以政府頒布的示范文本為基礎，雙方在平等自愿的前提下，遵循（）的原則，經充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。
題型：多項選擇題