單項選擇題用成本法評估房地產的價格時，應選取()成本作為評估依據。

A、該宗房地產的實際
B、類似房地產的客觀
C、類似房地產的最高
D、類似房地產的最低


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1.單項選擇題土地使用權抵押登記時不需要登記的內容是()。

A、被擔保的金額
B、債權
C、抵押權人的姓名或單位名稱
D、抵押期限

2.單項選擇題房地產投資采用規(guī)模投資限制競爭是降低房地產投資()的對策。

A、總體性風險
B、購買力風險
C、金融風險
D、商業(yè)風險

3.單項選擇題若開發(fā)項目的收益率達不到基準收益率或預定的投資收益水平，則()。

A、NPV>0
B、NPV<0
C、NPV=0
D、NPV≥0

4.單項選擇題下列土地使用表述正確的是()。

A、同一宗土地使用權可以設定兩個以上的抵押權
B、以兩宗以上土地使用權設定同一抵押權的，視為兩個抵押標的物
C、以土地使用權抵押的，其地上在建工程不隨之抵押
D、以已出租的土地使用權抵押的，原租賃合同無效

5.單項選擇題土地使用權抵押合同()。

A、自雙方簽字之日起生效
B、自雙方公證之日起生效
C、自辦理登記之日起生效
D、上述表述均不對