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單項選擇題已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。

A.12.68%
B.12.55%
C.12.36%
D.12.21%

1.單項選擇題李某現在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。

A.18950
B.11250
C.19650
D.16890

2.單項選擇題房地產開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是（）。

A.收集資料→市場調研→項目分析→市場定位→經濟評價→運行建議→撰寫報告
B.項目分析→市場調研→收集資料→市場定位→經濟評價→運行建議→撰寫報告
C.經濟評價→市場調研→收集資料→市場定位→項目分析→運行建議→撰寫報告
D.市場調研→收集資料→市場定位→項目分析→經濟評價→運行建議→撰寫報告

3.單項選擇題下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

A.投機盈利取向
B.投資收益取向
C.轉換增值取向
D.資產積累取向

4.單項選擇題在房地產市場調研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。

A.房地產開發(fā)項目客戶定位
B.房地產開發(fā)項目市場定位
C.房地產開發(fā)項目項目定位
D.房地產開發(fā)項目產品定位

5.單項選擇題房地產市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是（）。

A.跟蹤性
B.連續(xù)性
C.目的性
D.客觀性