多項選擇題下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中,正確的有()。

A.土地使用權協(xié)議出讓的最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)費用以及按照國家規(guī)定應繳納的有關稅費之和
B.土地使用權協(xié)議出讓的最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)費用之和
C.有基準地價的地區(qū),協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價
D.有基準地價的地區(qū),協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%
E.有基準地價的地區(qū),協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的50%


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2.多項選擇題下列征地屬于非法征地、無效征地的有()。

A.縣級人民政府批準征收基本農(nóng)田20公頃
B.省級人民政府批準征收非基本農(nóng)田10公頃
C.先補償安置后實施征地
D.一般建設項目分期征地
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準征收荒地

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。

A.收集資料→市場調研→項目分析→市場定位→經(jīng)濟評價→運行建議→撰寫報告
B.項目分析→市場調研→收集資料→市場定位→經(jīng)濟評價→運行建議→撰寫報告
C.經(jīng)濟評價→市場調研→收集資料→市場定位→項目分析→運行建議→撰寫報告
D.市場調研→收集資料→市場定位→項目分析→經(jīng)濟評價→運行建議→撰寫報告