單項選擇題2011年12月張先生銷售一間舊房，取得收入40萬元，該房產(chǎn)無法取得評估價格，但是他可以提供當(dāng)時的購房發(fā)票及契稅的完稅憑證，發(fā)票注明金額20萬元，開票時間2005年3月20日，購買時繳納契稅0.6萬元，銷售時繳納營業(yè)稅及相關(guān)稅費2.2萬元。張先生實現(xiàn)的增值額是（）萬元。

A.11.2
B.10.2
C.10.8
D.10.7


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2.多項選擇題下列項目中屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（）。

A.土地征用及拆遷補(bǔ)償費
B.公共配套設(shè)施費
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費用

3.單項選擇題下列行為中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（）。

A.將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬的
B.由雙方合作建房后分配自用的
C.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
D.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)的

4.多項選擇題下列行為中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.房地產(chǎn)評估增值
B.個人之間交換自有居住用房
C.房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈送給直系親屬
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自建商品房進(jìn)行投資

5.多項選擇題下列項目中屬于土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得應(yīng)稅收入的是（）。

A.土地使用權(quán)收入
B.貨幣收入
C.實物收入
D.租金收入

最新試題

某生產(chǎn)企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該辦公樓的重置成本為1400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納各種稅費共計72萬元（不含增值稅）。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于契稅的表述不正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是（）。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列情形中，不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是（）。

題型：單項選擇題

下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說法中，錯誤的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有（）。

題型：多項選擇題