甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)以拍賣方式取得位于某市城區(qū)的一塊空地,該地塊規(guī)劃用途為商住兩用。甲公司遂委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱乙機構(gòu))代理該地塊開發(fā)項目的市場研究定位及開發(fā)后的銷售。經(jīng)乙機構(gòu)調(diào)查,該地塊所處商圈的顧客約占本區(qū)域內(nèi)顧客總數(shù)18%。隨后,在乙機構(gòu)的策劃建議下,該地塊成功開發(fā)為商住綜合樓。乙機構(gòu)在代理銷售初期,購買住宅部分的客戶資金都不寬裕,但有固定收入來源,基本上都采用了抵押貸款方式支付購房款。購買商鋪的客戶大多為投資客,他們關(guān)注的主要是投資回報率和投資回收期??蛻敉跄迟徺I了該樓盤中面積為50m的臨街商鋪用于出租,總價為80萬元。另據(jù)調(diào)查,該樓盤周邊類似商鋪的月租金約為160元/平方米。
針對住宅銷售初期的購房客戶,乙機構(gòu)應(yīng)建議他們采取的還款方式為()。A.等額本息還款
B.等額本金還款
C.本金遞減還款
D.雙周還款
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A.模糊房源缺點
B.介紹房源優(yōu)點
C.收取200元看房費
D.阻止李某與業(yè)主私下交談
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。
基于李某夫婦的經(jīng)濟能力,對其最為合適的房款支付方式為()。
在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時,需要和不動產(chǎn)權(quán)利人核實的事項包括()。
在房屋租賃合同中,租賃雙方當事人不能約定的是()。
梁某開拓客源的方法為()。
在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)()。
在存量住房交易中,住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房()的比例。
存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因為()。
選擇地域性目標市場,房地產(chǎn)經(jīng)紀人以所在工作地點為中心,半徑在()m2范圍內(nèi)為核心商圈。