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判斷題成本法要求成本估算恰當(dāng)合理，不得隨意高估單位造價(jià)。

1.判斷題成本法是先分別計(jì)算估價(jià)對(duì)象在估價(jià)作業(yè)日期的重新購建價(jià)格和折舊，然后將重新購建價(jià)格減去折舊來計(jì)算估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。

2.判斷題成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)在建造時(shí)的購建價(jià)格，然后扣除折舊，以此來估算估價(jià)對(duì)象客觀合理的價(jià)格或價(jià)值的方法。

3.判斷題成本法是房地產(chǎn)押品評(píng)估的主要方法之一。

4.判斷題成本法評(píng)估中只需考慮成本，不需考慮折舊等因素。

5.判斷題成本法評(píng)估中所稱的折舊與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中所稱的折舊在內(nèi)涵上是不同的。