單項選擇題房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)能夠得到法律保護的情形是（）。

A.出租人將房屋出賣給其遠房親戚
B.房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)
C.出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買意向
D.第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在對出租房屋進行改造之前，必須取得（）。

A.出租人的口頭通知
B.出租人的書面同意
C.擬承租人的口頭同意
D.擬承租人的書面同意

2.單項選擇題趙某想對承租的房屋進行裝修，下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員給出的建議中，不合理的是（）。

A.避免對房屋的裝飾裝修做任何改動
B.需先詢問出租人的意見
C.出租人同意與否要以合同形式明確
D.要在合同中約定裝飾裝修的處理辦法

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助購買期房客戶填寫的示范合同文本為（）。

A.商品房買賣合同（預售）示范文本
B.商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本
C.存量房買賣合同示范文本
D.房屋租賃合同示范文本

4.單項選擇題買賣雙方簽訂的商品房買賣合同中有附件裝訂在合同簽署頁前，則尾頁簽字所確認得內(nèi)容通常是（）。

A.合同主文
B.合同尾頁的內(nèi)容
C.附件合同
D.含附件在內(nèi)的全部內(nèi)容

5.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因暫時不具備簽訂合同示范文本的條件，先要求買方簽訂了其編制的商品房買賣合同，后又簽訂了示范合同。關于這兩份合同的說法，錯誤的是（）。

A.先簽訂的合同可作為示范合同的附件
B.先簽訂的合同可以被示范合同取代
C.先簽訂的合同違法
D.辦理過戶登記需要使用示范文本