單項(xiàng)選擇題當(dāng)各投資方案計(jì)算期不相同時(shí)，進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來(lái)值法 
D.年值法


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行線性盈虧平衡分析時(shí)，應(yīng)把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動(dòng)成本 
B.會(huì)計(jì)成本和經(jīng)濟(jì)成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會(huì)成本

2.單項(xiàng)選擇題衡量房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可接受的最高貸款利率的財(cái)務(wù)指標(biāo)是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤(rùn)率 
C.總投資收益率 
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目標(biāo)是評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力和()。

A.資金平衡能力 
B.清償能力 
C.融資能力 
D.競(jìng)爭(zhēng)能力

4.單項(xiàng)選擇題出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)算期是自項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始起至()止的時(shí)間。

A.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 
B.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束 
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完 
D.業(yè)主全部入住

5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)項(xiàng)目中，屬于購(gòu)買型置業(yè)投資項(xiàng)目的是()。

A.購(gòu)買土地用于建造商品房出售 
B.購(gòu)買房地產(chǎn)用于出租 
C.購(gòu)置土地用于建造商品房出租 
D.租賃房地產(chǎn)用于轉(zhuǎn)租

最新試題

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列交易條件中，對(duì)買方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列交易條件中，對(duì)賣方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中，不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買力的最重要的支撐。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題