單項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理投標(biāo)程序包括
:①準(zhǔn)備投標(biāo)文件,②項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范,
③評(píng)標(biāo),④接受招標(biāo)方的資格審查,
⑤獲取招標(biāo)信息,⑥簽約并執(zhí)行合同,
⑦收到中標(biāo)通知書(shū)等主要步驟。這幾個(gè)步驟的正確順序是()。

A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥


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1.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)一個(gè)由十幢住宅、一幢幼兒園和一幢物業(yè)服務(wù)中心組成的住宅小區(qū)。該住宅小區(qū)包括()。

A.3個(gè)建設(shè)項(xiàng)目
B.10個(gè)單項(xiàng)工程
C.12個(gè)單項(xiàng)工程
D.12個(gè)單位工程

2.單項(xiàng)選擇題一般將()稱為地租的資本化價(jià)格。

A.每月取得的地租額
B.每年取得的地租額
C.地價(jià)除以折現(xiàn)率
D.每年取得的地租額除以折現(xiàn)率

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要形式是()。

A.將風(fēng)險(xiǎn)損失攤銷計(jì)入成本
B.從未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失項(xiàng)目的收益中補(bǔ)償
C.與非保險(xiǎn)業(yè)的其他人簽訂合同
D.建立內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)基金

5.單項(xiàng)選擇題進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研時(shí),首先應(yīng)該明確()。

A.調(diào)研人員
B.調(diào)研計(jì)劃
C.調(diào)研目標(biāo)
D.調(diào)研方案