單項(xiàng)選擇題在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷售稅費(fèi)，確定商品房單位價(jià)格的方法為（）。

A.成本加成定價(jià)法 
B.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法 
C.顧客感受定價(jià)法 
D.比較定價(jià)法


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)委托代理合同簽訂以后，緊接著要進(jìn)行的工作是（）。

A.委托人提交有關(guān)資料 
B.代理方進(jìn)行營(yíng)銷策劃 
C.銷售代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售準(zhǔn)備 
D.委托方與銷售代理方進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算

2.單項(xiàng)選擇題建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值損失，屬于（）。

A.功能折舊 
B.經(jīng)濟(jì)折舊 
C.物質(zhì)折舊 
D.外部性折舊

4.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)法估價(jià)中，因成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同而對(duì)成交價(jià)格進(jìn)行的處理，屬于（）。

A.建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.交易日期調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

最新試題

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分，對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若趙某的購(gòu)房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。

題型：不定項(xiàng)選擇

若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說(shuō)法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題