單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的說法中，錯誤的是（）。

A.住房基金是定向用于住房生產(chǎn)、經(jīng)營、消費(fèi)的專項資金 
B.只有房地產(chǎn)股份有限公司能夠發(fā)行房地產(chǎn)債券 
C.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營貸款可以通過擔(dān)保獲得 
D.房地產(chǎn)信托按照財產(chǎn)的不同分類，可以分為實(shí)物信托、資金信托以及資金債權(quán)信托


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1.單項選擇題下列各項原則中，不屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)原則的是（）。

A.合理原則 
B.公開原則 
C.費(fèi)用與消費(fèi)者承受能力相適應(yīng)原則 
D.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)原則

3.單項選擇題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)通過（）予以列支。

A.物業(yè)服務(wù)支出 
B.物業(yè)服務(wù)成本 
C.專項維修資金 
D.物業(yè)管理費(fèi)用

5.單項選擇題業(yè)主大會籌備組成員應(yīng)由（）組成。

A.業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會 
B.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè) 
C.業(yè)主代表、建設(shè)單位和房地產(chǎn)行政主管部門 
D.業(yè)主代表、物業(yè)管理企業(yè)和街道辦事處