某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
C.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D.持有期風(fēng)險(xiǎn)
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你可能感興趣的試題
某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.動(dòng)態(tài)盈虧平衡分析
D.靜態(tài)盈虧平衡分析
某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.可幫助進(jìn)一步判斷投資方案的可行性
B.有效地減少不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響
C.可提高項(xiàng)目的收益水平
D.提髙項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力
某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.較優(yōu)方案為1
B.較優(yōu)方案為2
C.在實(shí)際運(yùn)用中，共同計(jì)算期的取值通常不大于最長(zhǎng)的方案計(jì)算期，不小于最短的方案計(jì)算期
D.年值折現(xiàn)法隱含著與年值法相同的接續(xù)方案假定，即假設(shè)各個(gè)方案均在這個(gè)共同計(jì)算期內(nèi)重復(fù)進(jìn)行
某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇，各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
A.兩個(gè)互斥方案的計(jì)算期不同，各方案的現(xiàn)金流量在各自計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)值一般不具有可比性，如果要使用現(xiàn)值指標(biāo)進(jìn)行方案比選，必須設(shè)定一個(gè)共同計(jì)算期
B.可以采用最小公倍數(shù)法確定共同計(jì)算期
C.適合采用年值折現(xiàn)法對(duì)各方案比選
D.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時(shí)，共同計(jì)算期的取值大小會(huì)影響方案比選結(jié)果
A.第一輪市場(chǎng)細(xì)分主要針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)總的供求關(guān)系而進(jìn)行，以確定擬投資商品房的類型及區(qū)位
B.第二輪市場(chǎng)細(xì)分往往是針對(duì)消費(fèi)者而進(jìn)行的，以確定擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，如消費(fèi)群體的定位、建設(shè)檔次的定位、市場(chǎng)價(jià)格定位等
C.第三輪市場(chǎng)信息資料分析的目的在于尋找投資機(jī)會(huì)，由各類商品房的市場(chǎng)供求、投資成本、收益、建設(shè)資源條件及其他條件，判斷最佳投資方向
D.第三輪市場(chǎng)細(xì)分的目的是為市場(chǎng)特質(zhì)、市場(chǎng)賣點(diǎn)尋找進(jìn)一步的證據(jù)，為目標(biāo)市場(chǎng)決策提供更精細(xì)、更可靠的資料
E.第二輪市場(chǎng)細(xì)分是針對(duì)第一輪市場(chǎng)細(xì)分得出的細(xì)分市場(chǎng)而進(jìn)行的，重點(diǎn)集中在潛在消費(fèi)群體的消費(fèi)心理、消費(fèi)偏好等心理因素和行為因素
最新試題
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
下列價(jià)值取向中，（）的購(gòu)房者是把購(gòu)買住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資，通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（）。
常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過(guò)程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
下列交易條件中，對(duì)賣方有利的為（）。