單項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)拍賣出讓的說法，正確的是（）。

A.拍賣出讓須設(shè)定底價，且應(yīng)該在拍賣前宣布
B.若競買者不足兩人，應(yīng)當終止拍賣
C.拍賣主持人在拍賣中，應(yīng)當始終以拍賣開始前宣布的增加幅度增加報價
D.競買人的最高應(yīng)價未達到底價時，出讓人與出價最高的競買人協(xié)商確定是否成交


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2.單項選擇題下列項目確屬必需的，可采用劃撥土地獲得建設(shè)用地使用權(quán)的是（）。

A.倉庫用地
B.企業(yè)總部
C.政府機關(guān)用地
D.超市用地

3.單項選擇題不具有國有建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥批準資格的是（）。

A.鄉(xiāng)政府
B.縣政府
C.市政府
D.省政府

4.單項選擇題建設(shè)用地按用途可以分為工業(yè)建設(shè)用地、民用建設(shè)用地和軍事建設(shè)用地，下列不屬于民用建設(shè)用地的是（）。

A.城鄉(xiāng)居住區(qū)用地
B.新建大學(xué)用地
C.海軍基地建設(shè)用地
D.道路設(shè)施用地

5.多項選擇題在以下()情況下，最高額抵押權(quán)可以確定。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.新的債權(quán)不可能再發(fā)生
C.債務(wù)人破產(chǎn)
D.未確定期間的，自設(shè)立之日起滿1年
E.抵押權(quán)人破產(chǎn)