多項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)招標、拍賣、掛牌出讓的說法中，正確的有（）。

A.拍賣出讓須設定底價，且應該在拍賣前宣布
B.在掛牌出讓中，只有一個競買人，如果報價高于底價，則掛牌成交
C.競買人的最高應價未達到底價時，出讓人與出價最高的競買人協(xié)商確定是否成交
D.掛牌結(jié)束時，有兩個報價相同的競買人，且報價高于底價，則先提交者為競得人
E.如果投標人只有兩人，則在招標中可由兩家進行現(xiàn)場競價以確定中標人


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1.多項選擇題下列關(guān)于國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓的說法中，正確的有（）。

A.旅游用途的經(jīng)營性用地，只能采取掛牌方式出讓
B.掛牌公告需要在規(guī)定的土地交易場所公布
C.在掛牌期限內(nèi)，只有一個競買人報價且報價高于底價，并符合掛牌條件，掛牌成交
D.在掛牌期限內(nèi)，有兩個以上報價相同的競買人且報價高于底價，出讓人可召集競買人進行現(xiàn)場競價
E.出讓人須在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還所有競買人的競買保證金

2.多項選擇題現(xiàn)階段，我國國有土地使用權(quán)出讓的方式有（）。

A.劃撥
B.招標
C.掛牌
D.拍賣
E.協(xié)議

3.多項選擇題在國有建設用地的出讓中，以下（）項目應嚴格限制以劃撥方式出讓。

A.工業(yè)用地
B.商品住宅
C.商業(yè)用地
D.學校用地
E.同一土地有三個意向用地者的公立醫(yī)院用地

4.多項選擇題建設（），可以依法劃撥土地使用權(quán)。

A.市級醫(yī)院
B.游戲設施
C.部隊營房
D.高速公路
E.高爾夫球場

5.多項選擇題下列關(guān)于國有建設用地使用權(quán)出讓的特征，表述錯誤的有（）。

A.建設用地使用權(quán)出讓，屬于非國家行為
B.建設用地使用權(quán)出讓是有償?shù)?br /> C.建設用地使用權(quán)出讓沒有期限
D.建設用地使用者的權(quán)利范圍不包括地下之物
E.建設用地使用者支付全部出讓金后，方可取得受讓的土地使用權(quán)