多項選擇題改革完善農(nóng)村土地制度的意義有()。

A.有利于健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機制
B.有利于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場
C.有利于推進中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化
D.有利于推進中國特色新型城鎮(zhèn)化
E.有利于推進中國特色工業(yè)現(xiàn)代化


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1.多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出租中,出租方的義務(wù)包括()。

A.保管義務(wù)
B.修繕義務(wù)
C.妨害去除義務(wù)
D.租賃標(biāo)的物返還義務(wù)
E.按照合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地及地上建筑物

2.多項選擇題以出讓方式獲得建設(shè)用地使用權(quán),()時即可轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

A.成片開發(fā)土地,已形成工業(yè)用地或者其他用地條件
B.房屋建設(shè)工程,包含土地出讓金在內(nèi)完成開發(fā)投資總額的25%以上
C.支付全部出讓金3個月之后
D.按合同約定支付全部出讓金,已取得土地使用證
E.房屋建設(shè)工程,不包含土地出讓金在內(nèi)完成開發(fā)投資總額的15%

3.多項選擇題土地出讓合同必須包括()內(nèi)容。

A.土地出讓金的數(shù)額以及支付方式
B.規(guī)劃設(shè)計條件
C.違約責(zé)任
D.擬建項目定位
E.施工單位名稱

4.多項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的說法中,正確的有()。

A.拍賣出讓須設(shè)定底價,且應(yīng)該在拍賣前宣布
B.在掛牌出讓中,只有一個競買人,如果報價高于底價,則掛牌成交
C.競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到底價時,出讓人與出價最高的競買人協(xié)商確定是否成交
D.掛牌結(jié)束時,有兩個報價相同的競買人,且報價高于底價,則先提交者為競得人
E.如果投標(biāo)人只有兩人,則在招標(biāo)中可由兩家進行現(xiàn)場競價以確定中標(biāo)人

5.多項選擇題下列關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的說法中,正確的有()。

A.旅游用途的經(jīng)營性用地,只能采取掛牌方式出讓
B.掛牌公告需要在規(guī)定的土地交易場所公布
C.在掛牌期限內(nèi),只有一個競買人報價且報價高于底價,并符合掛牌條件,掛牌成交
D.在掛牌期限內(nèi),有兩個以上報價相同的競買人且報價高于底價,出讓人可召集競買人進行現(xiàn)場競價
E.出讓人須在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還所有競買人的競買保證金