單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓方（）。

A.不是特定的，可根據(jù)需要確定
B.是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
C.是特定的，必須是市、縣人民政府
D.是特定的，必須是市、縣級(jí)以上人民政府


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1.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)年限屆滿時(shí)，土地使用權(quán)受讓人（）。

A.可申請(qǐng)續(xù)期使用
B.必須歸還使用權(quán)
C.可以重新簽訂合同
D.必須支付出讓金

2.單項(xiàng)選擇題下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不可以實(shí)行協(xié)議出讓方式的是（）。

A.公布采礦用地的供地計(jì)劃后同一宗地只有一個(gè)意向用地者
B.承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理經(jīng)批準(zhǔn)的
C.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理的并經(jīng)依法批準(zhǔn)的
D.出讓土地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期準(zhǔn)予續(xù)期的

3.單項(xiàng)選擇題土地出讓中的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓底價(jià)是由（）。

A.市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門決定
B.土地評(píng)估事務(wù)所根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果決定
C.市、縣人民政府決定
D.招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的機(jī)構(gòu)確定

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的說法，正確的是（）。

A.招標(biāo)出讓無須設(shè)定底價(jià)
B.若投標(biāo)者不足3人，應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動(dòng)
C.出讓人至少應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)開始日前30日發(fā)布招標(biāo)公告
D.成立評(píng)標(biāo)小組，按價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)人

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)拍賣出讓的說法，正確的是（）。

A.拍賣出讓須設(shè)定底價(jià)，且應(yīng)該在拍賣前宣布
B.若競(jìng)買者不足兩人，應(yīng)當(dāng)終止拍賣
C.拍賣主持人在拍賣中，應(yīng)當(dāng)始終以拍賣開始前宣布的增加幅度增加報(bào)價(jià)
D.競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)時(shí)，出讓人與出價(jià)最高的競(jìng)買人協(xié)商確定是否成交