多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的特征，表述錯(cuò)誤的有（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)出讓，屬于非國家行為
B.建設(shè)用地使用權(quán)出讓是有償?shù)?br /> C.建設(shè)用地使用權(quán)出讓沒有期限
D.建設(shè)用地使用者的權(quán)利范圍不包括地下之物
E.建設(shè)用地使用者支付全部出讓金后，方可取得受讓的土地使用權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的條件有（）。

A.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人
B.土地使用者為政府部門
C.領(lǐng)有集體土地使用證
D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
E.領(lǐng)有國有土地使用證

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的有（）。

A.轉(zhuǎn)讓時(shí)可由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
B.轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲得收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理
C.未領(lǐng)有國有土地使用證的土地使用者，也可以將劃撥土地使用權(quán)的地上建筑物進(jìn)行經(jīng)營性出租，但應(yīng)將租金中的土地收益上繳國家
D.滿足劃撥土地使用權(quán)抵押條件，對(duì)劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的，抵押金額中包括土地價(jià)格
E.因抵押劃撥土地使用權(quán)造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并向國家繳納土地出讓金后才能改變土地屬性

3.多項(xiàng)選擇題我國的土地所有權(quán)包括（）。

A.國家所有權(quán)
B.私人所有權(quán)
C.集體所有權(quán)
D.團(tuán)體所有權(quán)
E.個(gè)人所有權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題建設(shè)用地按服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型，分為（）。

A.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地
B.國有建設(shè)用地
C.集體建設(shè)用地
D.存量建設(shè)用地
E.非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地

5.單項(xiàng)選擇題農(nóng)村集體土地制度改革試點(diǎn)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是（）。

A.減少農(nóng)民負(fù)擔(dān)
B.增加農(nóng)民收入
C.完善農(nóng)民社會(huì)保障制度
D.維護(hù)好、實(shí)現(xiàn)好、發(fā)展好農(nóng)民土地權(quán)益