亚洲AV日韩综合一区久热,久久夜色视频,宅男一区二区电影

單項選擇題房地產開發(fā)項目投資中，可以接受的最高貸款利率是（）。

A.基準折現(xiàn)率
B.基準收益率
C.財務內部收益率
D.利息備付率

1.單項選擇題某建設項目當設定折現(xiàn)率為15%時，求得的財務凈現(xiàn)值為186萬元，當設定折現(xiàn)率為18%時，求得的財務凈現(xiàn)值為-125萬元，則該建設項目的財務內部收益率應是（）。

A.16.79%
B.17.28%
C.18.64%
D.19.79%

2.單項選擇題房地產投資項目的財務報表包括基本報表和（）。

A.現(xiàn)金流量表
B.資產負債表
C.輔助報表
D.利潤表

3.單項選擇題房地產投資項目可行性研究中，編制的現(xiàn)金流量表通常計算（）凈現(xiàn)金流量。

A.稅后
B.稅前
C.稅前、稅后均可
D.以上都不對

4.單項選擇題經(jīng)營型房地產開發(fā)項目是房地產開發(fā)商將開發(fā)建設完成后的房地產出租或自行經(jīng)營，房地產開發(fā)商擁有房地產的（）。

A.使用權
B.所有權
C.收益權
D.以上都不對

5.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)為籌集資金而借款形成的利息在房地產開發(fā)投資成本估算時，屬于（）。

A.管理費用
B.財務費用
C.銷售費用
D.稅費