A.統(tǒng)一價(jià)格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
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某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元／m2，買賣中涉及到的稅費(fèi)均由買方來負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為（）元／m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地產(chǎn)在2011年3月的價(jià)格為20000元／m2，現(xiàn)要調(diào)整為2011年9月的價(jià)格。已知該類房地產(chǎn)2011年3月至9月的價(jià)格指數(shù)分別為：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3（均以上個(gè)月為100），則該房地產(chǎn)2011年9月的價(jià)格為（）元／m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為3000元／m2，買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)共計(jì)為成交價(jià)格的10%，交易稅費(fèi)均由買方繳納，則該房地產(chǎn)的正常市場價(jià)格（）。
A.高于3000元／m2
B.低于3000元／m2
C.為2700元／m2
D.為3300元／m2
某套二手住房買賣，買方付給賣方1500元／m2，該價(jià)格含應(yīng)由買方繳納的3%契稅。該套住房的正常成交價(jià)格為（）元／m2。
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
A.交易情況修正
B.市場狀況調(diào)整
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
D.統(tǒng)一付款方式
最新試題
用直線法計(jì)算其折舊總額為（）元。
房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期的終點(diǎn)是（）。
B房無限年價(jià)格為（）元／m2。
由此可得該建筑物成新率為（）。
若要比較兩宗房地產(chǎn)價(jià)格高低應(yīng)（）。
求取估價(jià)對象價(jià)值采用的公式是（）。
將多個(gè)可比實(shí)例的估價(jià)對象價(jià)值綜合成一個(gè)最終估價(jià)對象價(jià)值的方法有（）。
評估房地產(chǎn)的市場價(jià)值應(yīng)遵循的原則有（）。
房地產(chǎn)估價(jià)收益法的運(yùn)營費(fèi)用中，不包括（）。
下列選項(xiàng)中，（）的價(jià)格評估適于采用假設(shè)開發(fā)法。